Financování

Hypotéka

Na koupi lze využít hypotéku až do 100 % ceny kupované nemovitosti. Naši hypoteční specialisté najdou nejvýhodnější způsob financování podle Vaší situace. Dokážeme zajistit hypotéky pro podnikatele, kteří nevykazují velké příjmy, hypotéky bez prokazování příjmů a další speciální produkty hypotečního trhu.

Financování prodejem jiné nemovitosti

Aukční a realitní kancelář GAVLAS také zajistí prodej Vašeho bytu nebo domu, pokud byste chtěli financovat nákup prodejem jiné nemovitosti. Díky zatím vysokým cenám bytů v panelových domech máte jedinečnou šanci prodat byt v panelovém domě a koupit novou kvalitní nemovitost.

Modelový příklad

Muž ve věku 50 let žijící v panelovém bytě 2+kk o výměře 44 m² financuje nákup nového bytu ve viladomu prodejem panelového bytu za 2 150 000,- Kč a hypotékou.

Panelový dům a byt v původním stavu, nutné zateplení, rekonstrukce bytového jádra, výměna oken, rekonstrukce výtahu. Už dnes vysoké výdaje za energie, velmi obtížné parkování, nepříjemnosti s nájemníky pronajímaných bytů. Příspěvky do fondu oprav se proto budou zvyšovat, špatně fungující společenství vlastníků bytových jednotek. Prognóza růstu ceny bytu nejistá.

Kupuje byt 2+1 s terasou ve viladomu B s plochou 61 m² včetně parkovacího stání v ceně 2 761 000,- Kč (kompletní cena včetně DPH).

Nákup financuje částečně prostředky z prodeje panelového bytu (1 500 000,- Kč z celkové částky 2 150 000,- Kč). Část ceny nového bytu (1 261 000,- Kč) financuje desetiletou hypotékou.

Při odchodu do důchodu bude vlastnit kvalitní nemovitost, zcela zaplacenou, velmi příjemnou k užívání, v dobré lokalitě, s vynikající dopravní dostupností, s malými výdaji na energie, s velkou pravděpodobností růstu ceny nemovitosti.